婚前一起买房只写女方名字，分手能要到增值部分吗

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• 问婚前买房只写一方的名字离婚要怎么分
  

  婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割，不拘泥于平分。

• 问婚前买房婚后只写女方名字财产分割
  

  算。夫妻一方在婚前购买的房产，房产证上如果仅登记购买人一方的姓名，按照法律规定应属于夫妻一方个人财产。如果在结婚后，夫妻一方应对方的要求去房产管理部门加上另一方的名字，房屋的所有权就发生了改变，由个人所有变成夫妻共同共有，也就是由一方的财产变成了夫妻共同财产。从法律上讲这应该视为夫妻一方把房产的一半赠与给了另一方。相应的，在解除婚姻关系时另一方就有权请求分割房屋了。《婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问一方婚前购买的房屋婚后增值另一方能否请求分割增值部分？
  

  一方婚前购买的股票婚后增值，另一方可以请求分割增值部分。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况照顾子女和妇女权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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