二手房如何解决二手房漏水纠纷

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• 问二手房纠纷如何解决
  

  二手房纠纷的解决方式包括以下三种： 1、当事人之间进行协商； 2、申请仲裁，合同中有约定以仲裁方式解决纠纷的，依据合同约定进行； 3、到有管辖权的人民法院提起民事诉讼。根据《民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

• 问二手房纠纷该如何解决？
  

  1、首先就是协商处理问题，或是依照合同内的违约责任赔偿来解决问题。 2、其次是在协商没有解决问题的情况下，又能达到诉讼的要求的，可以上诉法院来解决问题。 3、可以以合法手段解决问题，但是不能用违法手段解决问题。

• 问二手房过户后漏水纠纷
  

  因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 现在就看到底漏水的原因在什么地方是侵权人还是物业疏于管理 你方可以先行垫付修理，然后保存好单据，作为日后主张权利的证据 然后不能协商就通过诉讼程序解决，

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