该怎么应对违法拆迁

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• 问如何应对违法拆迁？
  

  应对违反拆迁具体的应对措施有： 1、当事人应该保持理智的情绪，先要确保个人的人身安全，切记做到“维权不违法”； 2、及时报警，一般违法强拆是对被拆迁人的财产权的非法侵害行为，其本身就是一种违法行为甚至可以构成犯罪，所以当事人应该第一时间报警，也便于留下相关的证据，为日后的维权提前做好准备； 3、做好取证的工作，遇到强拆前尽可能通过各种渠道取得和固定对方的违法证据，在强拆过程中，在保护好自己的前提下，尽可能留下人证、物证，可以通过拍照或者视频的形式取证； 4、做好心理准备，房子被拆时，当事人内心可能会有焦虑、恐惧、愤怒等负面情绪会中，要做好个人的思想准备，充分预估维权的时间及难度，沉着冷静的面对，以更好的维护自己的合法权益。

• 问遇到违法拆迁，应该怎么办
  

  1.紧急情况及时报警：遇到直接强拆、断水断电，被拆迁人及时报警。 2.行政信息公开文件：凡是征地拆迁，需要有一定的审批手续。像建设用地规划许可证、建设项目批准文件、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案等文件，这些文件都是审查征地拆迁是否合法的重要文件。并成为与征收方谈判的有利的证据。 3.保存好证据材料：比如强拆现场、强占土地的照片、录音、录像、拨打110不出警的通话记录，想要争取更多的补偿就需要有利的证据支撑。

• 问模拟拆迁应该怎么应对
  

  模拟“”是指行政机关根据城市规划和相关法律法规等有关规定,就城市房屋安置事宜与房屋所有权人协商并签订模拟“拆迁”协议，当模拟“拆迁”协议的签约率达到一定比例，则开始启动征地的活动。其核心特征是:群众自愿申请（一般可采取政府对拟改造区域发放模拟调查表的方式摸清群众意愿）改造签名率达到相应比例，并在规定时间内模拟“拆迁”补偿安置协议签约率达到相应比例，模拟“拆迁”即转为正式拆迁,模拟“拆迁”协议才产生法律效力；反之，模拟“拆迁”自行终止。

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