发明专利出售需要注意哪些问题-法师兄

专利分为发明、实用新型以及外观设计三种，发明专利买卖在专利买卖中占有最有重要的位置。想要正确地进行发明专利买卖，首先得清楚该发明专利属于什么领域、用途以及价格。发明专利的领域非常多，进行发明专利买卖，需要清楚地知道该发明专利属于什么领域，才能使受让人知道这到底是不是自己想要寻找的专利。发明专利的领域主要有电力、化学、能源、计算机等，但是，必须明确的是，进行发明专利买卖时，不能只从名称上去确定是否属于该领域，而应该从该专利的概要去分析是否涵括在该领域中。例如，想要寻找畜牧业方面的发明专利时，除了要知道相关的养殖方法包括在内之外，还应该知道饲料方面的发明也是属于畜牧业的。除此之外，用途不同，在进行发明专利买卖时需要的专利状态也不同。进行发明专利买卖的状态主要有两种，分别是授权未交费的发明专利以及授权已下证的发明专利。授权未交费的发明是指已经授权了，只要缴纳了年费、登印费，专利局就会制作证书，而证书上的发明人、专利权人可以是变更后的受让人。这种发明专利主要是用于评职称、落户加分以及学业加分。其次，授权下证的发明专利是指授权了，证书也已经发下来的专利。这类型的发明专利主要用于申报项目以及申报高新企业。最后，进行发明专利买卖，必须明确其价格。以上就是关于卖发明专利的流程是怎样的相关介绍，如果要销售自己的发明专利，要了解一下具体的流程，在销售的时候要了解一下，毕竟发明专利的领域相对较多，要清楚自己的发明专利是属于什么领域，对此如果有不明白的，可以咨询一下ask.com的律师。

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1、明确购买的目的　　首先大家必须要思考，你需要这个专利是干什么的。是要进行项目申报还是申请高新企业，不同需求对应的专利就会有所不同。 2...

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1、申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人或者设计人的姓...

转让专利要注意以下几点： 1、正确评估自己的专利价值，太高的价格会吓跑投资者。 2、技术成熟，有样品，有相关的视频给投资者看。 3、有详细的策划，并写好相关策划书。 4、专利已经授权，未经授权的专利一般不转让。

实用新型发明专利转让应注意下列事项：一、转让专利应符合《专利法》的相关规定，专利转让人必须具有该专利的所有权，如果专利属企业所有，必须经上级主管部门批准，如果向外国人（或向国外）转让专利，必须经国务院批准，签订了专利转让合同，合同必须经专利局登记并公告后才生效，一旦专利转让合同生效，由此而产生的权利、义务一并转移到受让人。二、受让人必须是为专利技术的推广、应用而获取专利，而不是为垄断技术而获取专利。三、专利让与人要保证受让人获得技术知识，四、专利实施许可合同，只能在专利权的存续期内有效，专利权有效期届满或者在专利被宣告无效，专利权人不得与他人订立专利实施许可合同。五、专利实施许可合同的受让人不得许可与让与人约定以外的第三人实施该专利并收取约定的费用。六、专利权人在专利转让前已实施了发明创造，在转让合同成立后，应停止实施（有约定的按约定）该发明创造。七、在专利转让合同成立前，专利权人与他人订立的专利实施许可合同或非专利转让合同，在专利转让合同成立后仍然有效，其约定的权利和义务，转移到专利转让合同的受让人。

首先必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，必须前往该单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房是否对员工的转让行为设定了限制条件设定了哪些条件单位是否保留优先购买权等等。建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。其次要明确购买此类集资房是有很大风险的。现实中，部分集资员工在与甲方已签订房屋转让协议的情况下，又以更高的价格将该房转让给乙方，且已与乙方办理产权过户手续，则甲方无法取得该房的所有权。为最大限度地避免风险，建议在转让合同中载明下列内容：1、分期付款方式。即签订合同时付多少，交房时付多少，办理好产权过户手续后付多少;2、办理产权过户的期限。要求转让人必须在取得产权证后多少日内协助办理产权过户;3、违约责任。特别约定集资方不得再行将房屋转让给第三人，如有此类情况导致产权证无法落实，要求集资方承担违约责任。最后说明一点，如果集资方最终把集资房卖给第三方,还没有过户,则可以要求集资方继续履行合同义务;如已经办理了过户,则只能主张赔偿损失。