离婚房子不好卖怎么办-法师兄

由于你们这个是按揭房产，可以采取停止还贷的方式，由银行进行处理，处理后所剩房款再平分。但是这里有一种可能，就是假如房子当时贷款50万购买，如果银行拍卖此房产60万，那么减去50万及利息，剩余的就是你们的，但是如果银行拍卖只拍了30万，不但不够，你们还欠银行20万，这种情况是有可能发生的。

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由于你们这个是按揭房产，可以采取停止还贷的方式，由银行进行处理，处理后所剩房款再平分。但是这里有一种可能，就是假如房子当时贷款50万购买，如...

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离婚，你们的房产归属有两种情况，一种重新划分，就是一人一半，你还可以继续住在该房屋里，另外一种就是一方得到房子，按照现在的市场价或者评估价给...

不用担心可以维权，涉及几十万元赔偿款，赔偿问题协商不成可以起诉解决，具体数额要结合户籍性质及实际居住地判断。

如果是婚前房产，那么属于个人房产，房产所有人可以单独买卖房屋，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚，办理房产过户给一方，再销售房产。离婚房屋分配：离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。因此，离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院将根据以上原则判决。