卖房子好几年了，房东不讲实怎么办

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• 问租客到期了房东不讲房东的信息怎么办
  

  1、如果他“不讲理”的行为符合或达到合同约定或法律规定可以解除合同的要件，你可以要求或起诉他解除合同并搬走； 2、如果他“不讲理”的行为，不足以让你跟他解除合同，那你可以要求或起诉他按合同履行房客的义务； 3、如果他“不讲理”，你也可以告诉他“希望你讲理，有事大家协商解决；如果你不讲理，我也可以用不讲理的方法处理：不按时或不按合同提供（甚至停止）住房、水、电等” 4、以理服人、先礼后兵、用技巧、协商解决！

• 问卖房子时房东把房子卖了怎么办？
  

  您要买的房子是有房贷的，您替房主偿还52万元解除房屋贷款抵押，房屋尚未过户即被法院查封，您要求中介公司担责，法院判决中介公司无责任，房主应偿还你的52万元购房款，房主没能还钱，您申请法院强制执行，法院一直答应帮您解封过户，但是没有落实，快两年了，最近您去法院询问，得知法院已经将该房屋拍卖，拍卖款都被他人领取。是这样吗？您的问题应该是合同纠纷，案件中存在您与中介公司的合同，您与卖房者的合同，案件比较复杂，有探讨空间，建议您见面详谈。

• 问房东将房子卖了怎么办
  

  因为没有书面续约，形成不定期租赁，由于2007年的半年租金已经租赁到期，房主可以收回房屋，但应给承租人必要的准备时间，即使找不到她，也应找到你通知她，如果没给对方造成实际损失，押金还是可以要求退回的，至于侵权，要看当时的具体情况，没有仲裁条款的话，仲裁是没有受理的依据的，可以将对方的仲裁申请书传真或带过来面谈。

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