房过户给直系亲属的费用是多少？

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• 问房产过户给直系亲属需要多少费用
  

  目前各地房产过户税费差不多，··关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~（2）买方是首次购房享受契税优惠~根据上述、评估价格、面积等对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1.5%-3%（首次1.5%，非首次3%））买方；4、所得税1%，五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、（满五年可免）营业税5.6%！

• 问房屋过户给直系亲属要交多少费用
  

  过户费用包括： （1）公证费；按房价2%缴纳： （2）评估费：按房价0.5%缴纳； （3）契税；按房价3%缴纳； （4）土地增值税；按房价1%缴纳； （5）所得税；按房价1%缴纳； （6）房屋产权登记费：80.00元。

• 问直系亲属房产过户费用多少
  

  买卖方式过户 （一）卖方缴纳的税费 1、营业税，房屋售价（估价）的5.5%；如果个人购买普通超过5年（含本数）的普通住宅，卖方转让时免征营业税； 2、印花税，房屋售价的0.05%； 3、个人所得税，所得额的20%，即交易价减去原房价、城建税、印花税后的20%；如果个人转让购买后的普通住宅超过５年（含本数），免征个人所得税； （二）买方缴纳的税费 1、契税，房屋售价的3%；如果是个人购买自用普通住宅的，减半征收契税，即房屋售价的1.5%； 2、印花税，房屋售价的0.05%； 3、办理证件工本等必要手续费。 （三）提交证件 1、双方身份证件； 2、房屋所有权登记申请书； 3、原房屋所有权证； 4、房屋转让合同； 5、契税完税或减免税凭证原件；

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