购买期房后，贷款已经批了，而且已经放款

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• 问已经贷款买了房子还能再贷款吗
  

  有房贷还可以再贷款，但是需要满足一定条件。 第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。 申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。

• 问已经贷款买房了还可以在供房期间贷款吗
  

  还能办理的。 1、对于贷款渠道方面，如果在银行办理不了抵押贷款的情况下，借款人可另外选择民间贷款机构办理。 2、关于房子的所剩价值，申请银行抵押贷款房子一般都要符合银行的要求，其中房子的变现能力、所在位置、楼龄、配套设置等都占据着非常重要的地位，所以要想顺利办理房子抵押银行贷款，就得看看房子各个方面是否符合条件。 3、正在供的房子能不能抵押贷款，也跟借款人的资质息息相关，比如说借款人最近半年有逾期、或者有连三累 六、个人负债超出了70%等情况都是申请不了房子抵押银行贷款。

• 问婚前买的婚后我已经贷款买房
  

  首先需要明确，你们还没结婚这套房子属于男方个人财产，其次如果你们结婚了，那么婚后共同还贷部分及相应的增值部分属于你们的共同财产但是房屋产权还是属于男方 如果现在你加名字，那么就等于你无偿占有百分之五十的份额，也可以约定占有比例 也就是说婚后即便你不加名字，婚后共同还贷部分也是属于你们共同财产，不会因为是否加名而有影响

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