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有集体土地使用证建房算是违建。 因为有集体土地使用证,还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。 按规定,在城市规划区内,未取得建设用地...
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有集体土地使用证建房算是违建。 因为有集体土地使用证,还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。 按规定,在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的,批准文件无效,占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
以下就是关于集体土地能承包建工厂吗问题的解答: 不可以的~·目前全国各地政策都紧。如果是建厂房。必须到该地区的房管所在集体土地上建房首先需要土地部门的批准,因为集体土地要不是宅基地,就是耕地,变更土地用途是需要土地部门批准的。如果是在城市规划区范围内,而且面积超过300平方米,是需要到规划部门和城建部门办理规划许可证和施工证的。
集体土地建设用地使用证是土地使用证,而不是房产证,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。
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