承租人有权限要求更换门锁吗?

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• 问欠房租房东有权锁门吗?
  

  欠房租房东有权锁门，但是不能处置屋内的财物，出租人还可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以与承租人解除房屋租赁合同。根据《民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问欠房租的房主有权锁门吗
  

  欠房租房东有权锁门，但是不能处置屋内的财物，出租人还可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以与承租人解除房屋租赁合同。根据《民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问出租房的门锁坏了，需要更换，公司收取多少钱
  

  出租屋门锁坏了，换锁费用由谁来支付。如果不是因为租客的原因坏了，换锁的费用由房东自己承担。根据法律规定，承租人可以要求出租人在合理期限内修理租赁物。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者延长租赁期限。出租人因承租人过错需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。【辟谣】出租屋门锁坏了与房东无关？真相：不是分析：出租屋门锁坏了不一定和房东无关。如果出租屋门锁坏了，不是承租人造成的，房东负责换锁，承担换锁费用。如果承租人因自身原因损坏锁，房东不必承担责任。【提醒】出租屋门锁坏了怎么办？1、确定是房东承担维修责任还是租客承担维修责任。2、房东和租客一般对此有一个定义，即出租屋内固有的基础设施设备，如供水管爆裂、墙体开裂、供水等非人为原因堵塞或设计不合理造成堵塞、屋内吊顶损坏、门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等。，由房东维修。

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