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婚前男方房产抵押贷款,婚后共同还款,离婚时如何处理

2023-09-01
1、离婚财产分割原则第一项:如登记在一房名下判给该产权人 产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。 2、离婚财产分割原则第二项:如登记双方名字分情况处理 如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿; 3)双方都不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割

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