有贷款的房子如果离婚怎么分

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• 问离婚房子有贷款怎么分
  

  如果双方没有约定是按份额共有，法院认定为共同共有的可能性较大。共同共有，就是各享有50%的份额。 房屋可以归一方所有，取得房屋的一方给付另一方房屋补偿。剩余贷款由取得房屋的一方偿还。 补偿的数额由双方协议，如果协议不成的法院一般按照现有价值进行分割。双方同意也可以竞价，或者申请法院评估。如女方生活困难，离婚后也没有住房的，可以适当照顾女方。

• 问房子已经有贷款，如果离婚了怎么办
  

  1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。

• 问有贷款的房子离婚怎么分配
  

  婚后还贷的部分及相应的增值部分、货车属于夫妻共同财产。依照法律规定，夫妻共同财产可以平均分割。 夫妻关系存续期间的债务原则上属于夫妻共同债务。 孩子抚养权一般的原则是一人抚养一个，根据你说的情况，2个孩子的抚养权归你应该更有利于孩子成才，你可以主张2个孩子的抚养权。 赌博且屡教不改的，属于感情破裂，符合法定离婚条件。

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