夫妻离婚房产的分割原则是怎样的,法律上该如何规定

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• 问夫妻离婚财产分割的法律原则是怎样的
  

  夫妻离婚财产分割的原则是： 1、男女平等原则。夫妻共同财产，原则上均等分割。 2、保护妇女、儿童的合法权益原则。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理。 5、有利生产、方便生活等原则。

• 问夫妻离婚后房产分割原则是怎样的
  

  离婚财产的分割一般遵循男女平等原则，保护妇女、子女原则，照顾无过错方原则，有利于生产、生活原则，尊重当事人意愿原则。涉及到房产分割时，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

• 问夫妻离婚财产该怎样分割,法律是如何规定的
  

  夫妻离婚，如果夫妻双方之前有对夫妻共同财产做了分割约定的，从其约定；对财产未做分割约定的，将由法院根据具体情况判决，法院在分割时会照顾到婚姻中无过错方、女方和照顾子女的这一方权益。一方在分割财产时有隐瞒转移财产的，依法不分或者少分财产。

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