卖方夫妻一方在国外咋过户?-法师兄

在国外的人到当地使馆办理委托（加盖公章），委托在国内的配偶全权办理房屋交易（过户）相关事宜。国内业主可以持本人相关证件及国外配偶《委托书》办理过户。

答

分两个问题。第一、房产过户，需要房主妻子的同意（当然如果房管局不需要另当别论）。第二、交易价格是双方之间的事情，交易价格并不一定就是交税费的...

答

男女双方在中国登记结婚后，一方出国，另一方仍在中国居住的，男女双方自愿离婚，并就子女抚养和财产处理达成协议。外国一方可以回国的，双方仍可到国...

一般二手房过户卖方夫妻一方到场，并准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。当然，如果一方做了全权委托公正给另一方，只需要受托人到场即可。

夫妻一方在国外，一方在国内，如何办理离婚？【客户咨询】我和丈夫几年前在北京登记结婚,现在他在美国读书（没有绿卡）,我在上海工作,但户口仍在北京.我们现在应该如何办理离婚?是否必须要他回国，和我同时回北京才能办协议离婚?他是否可以在驻外使馆办理委托离婚?具体手续和材料要求是什么？【上海涉外离婚律师解答】你可以在北京起诉，对方可以委托国内律师代理诉讼。如您在上海生活已经超过一年，您可以在上海起诉。

男女双方在中国登记结婚后，一方出国，另一方仍居住在国内的，男女双方自愿离婚，并对子女抚养、财产处理达成协议，国外一方可以回国的，双方仍可共同到国内一方户籍所在地或出国人员出国前的户籍所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。按照法律规定，若在国外一方不能亲自回国办理离婚手续，则不能采取协议离婚的方式办理离婚手续，只能通过诉讼方式离婚。若需通过诉讼方式则可根据以下规定在国内一方居住地提起离婚诉讼：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 12、夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。15、中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有权管辖。如国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，受诉人民法院有权管辖。