业主考虑劳务分包合同怎么签？

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• 问劳务分包怎么签合同？
  

  依据《建筑法》规定，工程可以依法分包，但分包商不得再次转包。提问者从事的劳务属于《建筑法》禁止的再分包或转包。即使双方签订了合同，也因该合同违反法律的强制性规定而为无效。 本案中发包方追究责任由2个途径：一、如总承包商分包时未取得发包方认可（或合同约定分包），则总承包商承担责任。二、如分包是取得发包方认可，则由总承包商和分包商共同承担责任。 附《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过根据2011年4月22日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》修正） 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

• 问业主怎样看待劳务分包，签订合同可以吗
  

  根据建筑业劳务分包企业资质分为：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业以及架线作业。 1、木工作业：即木模板工程和木门窗工程 2、砌筑作业：即砌体工程 3、抹灰作业：内外墙抹灰 4、石制作：如石质台阶等等 5、油漆作业：油漆、涂料等工程 6、钢筋作业：钢筋工程 7、混凝土作业：混凝土制作、浇注 8、脚手架作业：脚手架搭建 9、楼板作业：预制楼板安装 10、焊接作业：电焊、气焊、钢结构焊接等 11、水暖电安装作业：水电暖安装工程 12、钣金作业：种类分包普通建筑应用较少，主要为金属板饰面工程。 13、架线作业：临时用电铺设，主要应用于电力工程项目，普通建筑工程应用较少。因为劳务分包公司没有建筑施工资质（只是劳务分包资质），所以不可以与劳务公司签施工合同。详见资质标准。

• 问总包劳务分包合同怎么签
  

  你问的这个问题很专业。1、相对方要有劳务资质，这是劳务分包的合法前提；2、注意区分劳务分包和违法分包或工程转包，劳务分包是合法的，违法分包或工程转包是违法的；3、写明权利义务中，尤其要注意安全生产的权利义务，可以约定劳务分包人自己的施工队承担安全责任；4、这点一定重视一下，如果要劳务承包人自己包料和机械设备，一定要以总承包人的名义与劳务分包人分别签订委托采购协议、机械设备租赁协议，否则就会出现实为违法分包、转包的情形，就会导致合同无效

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