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违约金违约金安房租双倍罚款怎么算

2022-10-09
1、如果出租者在租房合同约定的违约金应该和造成的的损失大体相等,如果违约金明显高于租房者违约所带给出租者的损失,可以通过相关法律途径,法律途径也会帮助租房者少付一些违约金,因为从法律层面来说,违约是给房客或房东造成的损失,违约金过高的,他会适当降低的2、一些出租者对租房者在租房合同上只标明了提前解除租房合同时,只写租房者应该履行的法律责任,因租房者的原因需要停止租房合同时,出租人概不退还租金,并按全年房费50%交违约金,该种情况选,也是不合理的。因为所有解释权归给房东,对租房者是相当不利的,租房者应该通过法律途径要求退还租金。3、在合同中已经明确注明对于违约金的支付情况,并且也是合理的。那么租房者就得缴纳相应的违约金了。但是以下途径可以减少损失:房客自己自己另寻租客,在征得房东同意(最好是书面的)的前提下,自己寻找租客转租房屋,努力同房东协商,尽量少陪或不陪。但是支付违约金后一定要取得收条并销毁原租房合同。

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