一直有房租是违约金的双倍罚款吗

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• 问合同可以直接交付双倍违约金吗
  

  合同单方面违约，一般支付违约金可以是两倍，法律没有规定违约金的具体标准。 违约金由双方自行协商确定。约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加； 违约金过高造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。

• 问已购房款一倍的违约金是多少?
  

  违约金的一倍是指实际损失发生时应该向对方赔偿的数额。违约金的约定不能过高，过高有可能导致法院不被支持。《商品房买卖合同解释》的第八、第九条规定了商品房买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍赔偿责任的情形：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人（先卖后抵）；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人（一房多卖）。

• 问双倍的违约金是什么
  

  合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。如是10万，应该是返还20万，但是定金和违约金只能选其中一个

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