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公证房地产继承的步骤:1、房屋继承人向房屋所在地公证处提出申请。2、提交以下材料:(1)继承人身份证和户口簿原件。(2)被继承人死亡户口注销...
房屋没有房产证,但如果房屋是被继承人合法取得的,法律规定可以继承的,继承人可以继承。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条【不动产登记簿...
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一、提交办理公证继承的资料 1、被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、身份证、户口簿、派出所出具的死亡注销户口证明等)(原外销房需公证) 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证) 3、继承人的身份证件、户口簿夫妻户口不在一起的需提供结婚证(原外销房需公证) 4、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章没有单位的,由社区居委会和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明)(原外销房需公证) 5、继承人放弃继承权的,应由放弃人亲自到公证处办理弃权声明书公证 6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理 7、遗嘱继承人应提供经公证或经司法鉴定的遗嘱。 二、缴纳公证继承的费用 继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2收取,最低收取200元。
继承权公证,是国家公证机构根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性活动。办理继承权公证,应遵循权利义务相一致,互谅互让,男女平等,养老育幼,照顾病残,有利于家庭和睦团结的原则。继承权公证,遗产为不动产的,由被继承人生前住所地或主要遗产所在地公证处受理。当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:法定继承应提交:(1)申请人的身份证明及其复印件;(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明;(3)被继承遗产的产权证明;(4)被继承人的死亡证明;(5)法定继承人已死亡的,需提交死亡的,需提交死亡证明及其亲属关系证明;(6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料。遗嘱继承应提交:(1)申请人的身份证明及其复印件;(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明;(3)被继承遗产的产权证明;(4)被继承人的死亡证明;(5)被继承人的遗嘱;(6)有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证及其复印件;(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料。
放弃继承权公证时,应逐项填写公证申请表,并提交以下材料:(1)本人身份证明,如居民身份证、户口簿等。(2)被继承人死亡的证明。在被继承人死亡之前,放弃继承权没有实际的法律意义。(3)本人与被继承人关系的证明。可由所在单位、街道办事处或乡镇政府提供,只要能证明其确实享有继承权即可。(4)本人签署的放弃继承权声明。
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