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那么是登记的父母名字还是登记的夫妻一方的名字？如果登记的父母名字那房屋是父母的另一方出资按照债权处理。如果是一方的名字视作为夫妻共同财产的。...
婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。 母亲不可以擅自卖房或抵押。 发生了继承，需要办理继承。 继承方式：继...
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1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
如果没有相反的证据，登记在父母名下的房产为父母的财产，离婚时双方无权分割，离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产，当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后，再行主张分割。但是如果各方达成协议，并办理过户手续，房产权属的转移也是有效的。 一般婚后父母出资购房登记在自己子女名下的，视作对自己子女的单方赠与，是其子女的个人财产，如果有婚后共同还贷的话，离婚时需要补偿共同还贷及对应的房屋增值部分给对方。
如果你们夫妻对你的父母借用你的名义购买房屋的事实均认可，该房产应当视为由你父母享有所有权。这里需要明确以下几点：1、对你父母出资购房的事实应采用书面认同的形式；2、在该书面认同中要排除赠予；3、该房屋的名义所有人为你们夫妻，若你们产生债务，债权人可以直接执行该房产，该房屋实际为你父母所以的抗辩不得对抗善意第三人；
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