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并不是直接去掉名字那么简单,而是按照继承处理。 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承。如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办...
去掉房产证上的名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如...
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在房地产证明书上签上名字,法律上是增加房屋共有权人。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:一,无贷房产证加妻子,子女,父母名字带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大约20天就能拿到房地产证明书。二、在贷款房地产证明书上签名后,去银行办理抵押手续变更所需的费用:除以前说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款),需要加200元费用。其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三,没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。每平方米3元交易费。不到5年,5、6%的营业税和1%的个人所得税(时间段从生育证的发行日到交易日),不需要5年。万分之5的印花税。4本合同,每本约5元(各区交易中心不同)。男性转让50%,所有税金按市场价格计算,100万户税金值为50万户。产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
财政部最新规定,夫妻双方在婚姻维持期间原有物业上曾明或者减名是免税的。这个新规是2011年9月1号正式生效,也就是你现在不需要支付各种税费,只要支付相关的工本费。带上你们的结婚证、身份证、房地产权证、户口簿到当地的房产交易登记中心办理就可以了。大概的费用是200元左右。各地不同。你可以打电话去咨询下。
根据财政部最新规定,夫妻双方在婚姻维持期间,原财产上曾明或减名为免税。这项新规定于2011年9月1日生效,即你现在不需要支付各种税费,只需要支付相关的费用。带上结婚证、身份证、房产证、户口簿到当地房地产交易登记中心。大约200元。您可以打电话咨询。
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