交房时可以购房合同吗？

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• 问购房合同可以更改吗，购房合同可以更改吗
  

  首先，根据国家颁布的《关于稳定住房价格的意见》，明确规定：禁止商品房预购人转让未完成的预售商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得办理转让手续；房屋所有权申请人与登记的预售合同中载明的预购人不一致的，房屋所有权登记机关不得为其办理房屋所有权登记手续。因此，合同备案后不能通过更名进行交易。其次，如果开发商同意，需要先取消原网上签约备案合同，取消原网上签约后，需要再次签约重新备案。这里面最关键的是要取得开发商的同意。综上所述，购房合同一般可以更名，但更名有风险。

• 问可以同时签二份购房合同吗
  

  如果朋友们在市场上发现，一些开发商通过“双合同”这种方式，来规避一些的现签的政策，可以依法向当地的土地房屋行政主管部门提出投诉，要求对这种行为进行查处

• 问可以同时签两份购房合同吗？
  

  双合同是开发商或者是买房的人为了避免政府的一些政策从而发展起来的另外一种合同，政府对那些价格比较高的楼房会提出限制介个的措施，这就会影响开发商的切实利益的，于是就拿出了双合同来避免这些事情的发生。 一份就是政府的指导价格房子买卖时的合同，而另一方就是以装修、水电等为名义来补充并再次收费，签了双合同的房子要比其他房屋提交更多的首付和钱。 可以同时签两份购房合同么这样是否合理合法一直备受争议，但时至今日，并未有楼盘因为签订“双合同”而被处罚。不过，业内人士指出，“双合同”带来的问题或将陆续显现，买家签“双合同”买楼存在隐患。

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