在开发商处买房还要交纳房产证费吗-法师兄

需要，办理房产证所需费用： 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含50 0)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 5.维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。《房屋登记管理办法》第七条《房屋登记管理办法》第九条

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需要，办理房产证所需费用： 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含50 0)㎡以下的每宗...

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开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按...

根据目前我们赣州市的政策，商品房买卖中，开发商通常需要我们购房户缴纳2400元左右的天然汽设施安装费。我自己的房子，开发商在合同上面就是这样规定的。通常来说，煤气管道是需要安装的。合同上面如果约定，说明你当时签订合同时，是同意缴纳这笔费用的。不缴纳的话，于法于理恐怕不好说。

名下有房产是不能再申请公租房的。申请公共租赁房的条件为：年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员。申请时需提供相应材料： 1、公租房申请表； 2、本人和共同申请人身份证明； 3、婚姻证明； 4、个体工商户需提供营业执照和税收缴纳证明； 5、主城区退休人员需提供养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明等。

根据你提供的信息解析如下： 1、原开发商存在违约，现在的开发商也存在违约，因为现开发商在原开发商转让时已经全部接受了原开发商的一切权利义务，也就是将全部的债权、债务、合同等等全部承继过来了，现开发商应当按照2007年订购的房屋交付给你们房产； 2、现开发商为了某种利益需要相应涨价，那么应当与所有以前的购房后协商处理，对于房屋的价款以及使用权年限等等相应协商，不然不能单方面“涨价”； 3、你们可以与开发商积极的协商，建议找上你们购房时的购房户，一同找开发商协商，还可以找你们县政府予以协调； 4、如果协商不成，你们可以起诉要求交房，并承担违约责任等等。