办假离婚买房交契税是怎么办的规定是什么的

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• 问国家规定的房屋买卖中的契税、营业税、契税的计税方式是怎么规定的
  

  2016年2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)，决定对房地产交易环节的契税、营业税进行重大调整：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。同时，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

• 问离婚买房复婚契税是怎样的
  

  离婚买房复婚契税是会有影响的，一般来说，会有3%的浮动。其他的影响的话，还要看你们的离婚判决书或者协议书对原来财产的约定,如果你没有要的话,有可能原来的财产看作是你丈夫的婚前财产。

• 问买房契税是怎么算的？
  

  （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

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