买房契税是怎么算的？

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• 问买房契税怎么算？
  

  （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

• 问买房契税怎么算
  

  住宅：契税.个税.营业税。契税：90平米一下1%140平米以下1.5%140平米以上3%个税：1%满五年的本没有营业税：差额的5.6%满五年140平米以下没有140平米以上差额的5.6%。契税.个税.营业税。契税：90平米一下1%140平米以下1.5%140平米以上3%个税：1%满五年的本没有营业税：差额的5.6%满五年140平米以下没有140平米以上差额的5.6%写字楼：契税.个税.营业税.土地增值.印花。个税：差额的20%营业税：差额的5.6%土地增值：差额30%-60%契税：全额的3%印花：全额的0.1%收起

• 问买二手房契税是怎么算
  

  契税是指房屋权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 2.税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下 通过ask.com小编的介绍，我们知道了

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