房产遗产继承需要什么手续？

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• 问继承房子遗产需要什么手续
  

  继承人继承了被继承人的房屋，首先需要办理过户手续。如果是独生子，可以直接拿证、、父子母子关系证明以及双亲的等去处办理公证，然后拿着公证文书在房管部门办理房屋过户手续。如果是众多的继承人，需要共同前往公证处，在其他继承人放弃的情况下，由一个继承人获得继承权，在房管部门办理变更手续。在办理继承过程中，如果继承之间发生争议又无法协商解决过户问题，那只能到诉讼，以法院调解或者判决的方式，解决继承的问题，相关权利人持生效的法律文书，也可以办理继承手续。有的地方不需要经过法院即可办理，有的地区需要法院接到当事人执行申请后，出具协助执行通知书，才可以办理变更登记手续。

• 问房屋遗产继承需要什么手续？
  

  1、需房产评估：最先务必根据资产评估公司对房子开展总市值评定。资产评估公司会依据房子所在的道路、坐向、楼房、房龄等关键要素，做出技术专业的价钱剖析和房价评定，定下精确的物业管理总市值价钱。 2、需继承公证：申请者理应到房子所在城市的公证处申请办理继承公证，领到继承公证书。 3、需房子测绘工程：申请者须到房地产业测绘工程单位申办房子总面积测绘工程或转绘办理手续，领到测绘工程成效或是图下，便于申请办理产权年限登记。 4、需承继备案：申请者持房屋产权证、继承公证书、房子测绘工程等证实到房产交易管理中心申请办理承继登记。填好《房地产产权登记申请书》，并提交以上材料后，审理案件工作人员将揽收立案侦查审理，并签发回执表。待一切材料审批后，即派发已变更所有权人的房屋产权证明。

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  房地产继承程序房地产继承应先到继承房地产公证处办理房地产继承公证，再到房地产交易中心办理房地产继承手续。具体步骤如下：1。继承公证需要两个证明和两个证明，包括向被继承人所属派出所出具被继承人的死亡证明；2、向死者所在单位（或居委会、村委会）出具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不止一个，房地产只转让给其中一个，则需要他人的书面同意，表示放弃房地产的继承。5、生前遗嘱（遗嘱继承）的继承。六、到房地产交易中心办理房地产继承所需资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请（收件窗口）。七、所需费用。继承公证费按继承人继承的房地产评估价格的2％或受益金额的2％收取。

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