遗产房产继承需要什么手续

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• 问房子遗产继承需要什么手续
  

  办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。过户所需费用： （1）公证费：按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳 （3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳 （5）房屋产权登记费：100.00元

• 问继承遗产房产过户需要什么手续？
  

  （1）注销户籍继承财产的第一步是证明被继承人已经死亡。如果因病去世，医院会出具死亡医学证明。继承人可以携带该证明和被继承人生前的有效身份证到当地派出所注销身份。（2）房屋评估应找相应的房屋评估部门对待继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的年龄、楼层位置等方面进行。（3）继承公证房屋评估后，带评估报告到房屋所在地公证处进行继承公证。同时，继承人需随身携带以下材料：被继承人死亡证明、被继承人遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。（4）房屋过户登记申请人在办理继承权公证后，可以到当地房管部门领取并填写过户申请表。办理继承转让时，需要携带的文件很多，包括继承人的身份证件（包括配偶的身份证件）、房产证原件、继承权公证书等。需要注意的是，遗嘱继承的，需要携带遗嘱公证书。

• 问继承遗产需要什么手续
  

  一般情况下，继承遗产是到公证处申办继承权公证，具体程序是： 1、到公证处领取亲属关系调查表并到父母生前所在单位填写上述亲属关系调查表并盖章； 2、父母双方的死亡证明、火化证、墓穴证等、婚姻状况证明； 3、所有继承人（死者的配偶、子女、父母）的身份证、户口册； 4、提供拟继承的遗产的财产证明（存折、产权证等）； 5、继承权公证费是继承标的的2%。

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