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找五楼的业主赔偿，如果协商不成就向法院起诉...
理论上来说是不可以买的。私人建的没有房产证的房屋，这类房屋要么是违章建筑，要么是不允许交易的建筑。从法律角度来说，这套房子并不属于你；同时如...
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如果确属房屋质量问题，开发商理应承担责任。只要你有证据能够证明，自己在入住后未对房屋进行其他的装修活动，而产品在其正常使用期限内发生问题，存在质量问题，开发商就应该承担相应的赔偿责任。楼下的损失应该由你赔偿，你可以要求开发商和物业承担维修或赔偿责任。
1、我认为你首先应当找楼上索赔。至于最终应当由谁承担赔偿责任，要看是谁的过错造成的。如果是安装的原因，应当由安装的单位赔偿。 2、3、应当按照实际经济损失赔偿，如果各方对经济损失数额无法达成一致，可以申请评估。 4、你作为受损失的一方，只考虑你的损害后果是否与楼上漏水有因果关系，可以不考虑漏水的原因。起诉时可以只列楼上的业主为被告。如果楼上认为是他人的过错造成的，可以要求法院追加他人为被告。
楼上漏水楼下如何处理? 查清情况再做判断。 发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。 二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。 三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
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