买卖合同纠纷应该如何解决？

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• 问应该如何解决汽车买卖合同纠纷
  

  汽车买卖合同纠纷通常集中在买卖合同欺诈领域，当遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒时，可以先和汽车公司协商，失败的话可以向提起诉讼、汽车销售者承诺向消费者出售没有使用或维修过的新车，消费者购买后发现系使用或维修过的汽车，销售者不能证明已履行告知义务且得到消费者认可的，构成销售欺诈，消费者要求销售者按照赔偿损失的，人民法院应予支持。遭遇汽车买卖合同欺诈可要求“退一赔三”

• 问房屋买卖合同纠纷应该如何解决？
  

  房屋买卖纠纷涉及到您与开发商之间的商品房买卖合同纠纷，或者二手存量房买卖合同纠纷，当您与对方产生了，解决方式有几种：首先，协商。根据合同的条款以及国家行政法规，正确理解和解释合同条款，互谅互让，以达到和解。第二，商品房买卖合同可以向消费者协会寻求调解，商品房合同是消费合同，各地消协也是担负着这类纠纷的调解职能，普通可以向当地委员会寻求调解。第三，或诉讼。仲裁要有明确的仲裁条款，一裁终局，对双方有约束力。诉讼则要先确定管辖。合同纠纷应由合同履行地或被告住所地法院管辖。最后，需要提醒您，您应该找到一个恰当的请求权基础，并依据该请求权拟定诉讼状，这是决定您诉讼请求能否得到支持的关键因素。

• 问房改房买卖合同纠纷应该如何解决？
  

  最高人民法院民一庭认为，涉及房改房政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否受理，应当结合当事人提出来的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心是房屋买卖，属于平等主体之间民事权益纠纷，处理时涉及房改房政策的，人民法院应当受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改房政策以及如何适用该政策的，不属于民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。所以房改房买卖合同纠纷法院是否会受理还是要根据案件材料来判断

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