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解决合同纠纷的解决有四种途径,即协商、调解、仲裁和诉讼。 合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以...
买卖合同纠纷的解决方式包括申请仲裁或者向法院起诉等方式,但是,要想向仲裁委员会申请仲裁,需要合同当事人在买卖合同中约定通过仲裁方式解决并明确...
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买卖合同纠纷可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
房屋买卖纠纷涉及到您与开发商之间的商品房买卖合同纠纷,或者二手存量房买卖合同纠纷,当您与对方产生了,解决方式有几种:首先,协商。根据合同的条款以及国家行政法规,正确理解和解释合同条款,互谅互让,以达到和解。第二,商品房买卖合同可以向消费者协会寻求调解,商品房合同是消费合同,各地消协也是担负着这类纠纷的调解职能,普通可以向当地委员会寻求调解。第三,或诉讼。仲裁要有明确的仲裁条款,一裁终局,对双方有约束力。诉讼则要先确定管辖。合同纠纷应由合同履行地或被告住所地法院管辖。最后,需要提醒您,您应该找到一个恰当的请求权基础,并依据该请求权拟定诉讼状,这是决定您诉讼请求能否得到支持的关键因素。
需要先确定一下你买的是什么状态的集资房,因为原始的集资房不存在买卖关系,它的土地是国家划拨的。职工只需要确认产权就可以了。只有卖方向国家缴纳了一定的土地出让金才可以买卖。这样集资房就是商品房了。看你描述的案情,应该已经是商品房了。那么根据我国最高院《关于审理商品房合同纠纷案适用法律若干问题的解释》第二款的规定,若商品房合同订立后,卖方又将该房屋出卖给第三人的,买受人也就是你可以请求解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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