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关于汽车车位租赁合同,其实车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解...
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1.租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。 2.查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。
汽车租赁合同承租方的责任: 1.租赁期间,应遵守国家有关法律、法规、法令,安全行车,因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任,自行负责,并承担给甲方造成的经济损失。 2.租赁期间负责对车辆例行保养和小修,如车辆在例行保养和小修时需更换零部件,应事前取得甲方的许可。 3.不得用租赁车辆从事营业性活动,不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶。 4.承担车辆租赁期的油料费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用。 5.租赁高档车时,应出具担保人合法有效的担保书。 发生交通事故,承担公安交通管理部门裁定的责任,并承担保险公司付赔甲方后不足部分的损失和修理期间车辆的租金。 7.租赁车辆使用期间,发生交通事故,及时向当地公安交通、保险部门报案联系。并在24小时内通知甲方协助解决。 8.如需续租车辆,须在本合同期满前向甲方办理续租手续,合同期满未办理手续,逾期三天(含三天)未交还车辆,除应交纳逾期期间的租金外,另交纳逾期租金%的违约金,逾期三天以上,未与出租方办理续租手续的,承租方将向有关部门申报,由此产生的后果及费用由承租方承担。
如果你当初与房东签租赁合同时,双方的合同上承租人一栏中有第三人(也就是你的合伙人)的名字,等于是你和合伙人作为承租人一起与房东签订的租赁合同,这样,该租赁合同是有效的,不存在转租的问题;如果只是你所持那份合同上加上了合伙人的名字,如果你没有经过房东同意私自将房屋转让给你的合伙人,这样对房东是没有法律效力的。第三人与你签订转让合同,即使是他知道房屋不是你的,如果房东不同意,那么你们的转让合同也是无效的,因为你对房屋没有处分权。第三人现在不想再经营下去,他是无权对该房屋进行转让,除非是经过了房东的同意。第三人明知你对房屋没有处分权,还与你签订房屋转让合同,第三人在此问题上是有过错的,房东是有权利要求主张你与第三人的转租合同无效并收回房屋,如果房东要求赔偿损失,第三人与你都要对该损失承担赔偿责任。建议你最好与房东和第三人坐下来进行协商,以解决此纠纷。
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