XX附近有六百平方的仓库出租吗

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• 问出租仓库房产税如何征收
  

  仓储企业将库房对外出租，无论其管理形式如何，一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的，应按租金收入的12计算缴纳房产税。

• 问仓库租赁合同需要备案吗，仓库租赁合同要备案吗知识
  

  仓库租赁合同一般不需要备案，但有特殊规定的除外。根据有关法律，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。租赁合同未办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的有效性。

• 问合同仓库和第三方仓库区别
  

  1.第三方仓库功能第三方仓库即合同仓库，是指企业将仓库等物流活动转包给外部公司，由外部公司企业提供综合物流服务的仓库方式。2.第三方仓库的职能：①有效利用资源。利用第三方仓库比自建仓库更能有效处理季节性生产普遍存在的产品的淡、旺季存储问题，能够有效地利用设备与空间，同时，第三方仓库的管理具有专业性，管理专家拥有更具有创新性的分销理念、掌握更多降低成本的方法，因此物流系统的效率更高。②扩大市场。第三方仓库企业具有经过战略性选址的设备与服务，货主在不同位置得到的仓库管理和一系列服务都是相同。许多企业将其自有仓库数量减少到有限几个，而将各地区的物流转包给合同仓库公司。通过这种自有仓库与合同仓库相结合的网络，企业在保持对集中仓库设施的直接控制的同时，利用合同仓库来降低直接人力成本，扩大市场的地理位置。③降低运输成本。第三方仓库企业同时处理不同货主的大量商品，经过拼箱作业后可通过大规模运输大大降低运输成本。④新市场的测试。货主企业在促销现有产品或推出新产品时，可以利用短期第三方仓库来考察产品的市场需求。当企业试图进入一个新的市场区域时，要花费很长时间建立一套分销设施，而通过第三方仓库网络，企业就能达到目的。

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