总部委托分公司签订租赁合同效力怎么判定

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• 问的总公司和分公司签订租赁合同
  

  分公司如果有营业执照的话可以。 参照以下规定： 《民事诉讼法》第四十九条规定，公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。 《民诉意见》第40条规定，民事诉讼法第四十九条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：……（5）法人依法设立并领取营业执照的分支机构；…….《民诉意见》第41条规定，法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立，但，没有领取营业执照的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人。 依据上述法律的规定，只要分公司是依法设立的、具有相应的授权、领取了营业执照，就有当事人资格，可以以分公司作为诉讼主体参加诉讼。

• 问总公司设计合同可委托分公司签订吗
  

  总公司设计合同可以委托分公司签订。总公司授权了分公司在一定范围内进行经营活动，分公司在总公司授权范围内对外签订的合同，一般都是有效的。但是，与分公司签订合同时，一定要事先审查其授权委托书，看看总公司是否有授权，授权的范围又包不包括你们合同相议的。为了谨慎起见，也可以要求分公司加盖总公司的公章。

• 问总公司中标委托分公司签合同有效
  

  公司依法设立的分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。总公司中标后，可以委托它的下属分公司以总公司的名义签订合同，相关民事责任仍由总公司承担，此合同有效。自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第七十四条，法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担。

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