如何区别普通住房和非普通住房

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• 问普通住房与非普通住房的区别
  

  税收不同，即将出来的物业税也是两种住房的区别之一。

• 问普通住房和非普通住房的有什么区别
  

  普通住房和非普通住房的区别如下： 1、住宅小区建筑容积率 普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上; 非普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0以下。 2、单套建筑面积 普通住房：单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下; 非普通住房：单套建筑面积在144平方米以上。 3、实际成交价格 普通住房：实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下; 非普通住房：实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。

• 问普通住房和非普通住房的定义区别在哪
  

  普通住房和非普通住房的定义区别在哪 1、普通住房和非普通住房的定义区别为：非普通住房认定标准是住宅小区建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140平方米以上、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍;以上三点只要符合一个，即为非普通住宅;反之，以上三点均不符合则为普通住宅。 2、法律依据：《土地增值税暂行条例》第八条，有下列情形之一的，免征土地增值税：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

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