赠与合同公证后的效力是怎样的能撤销吗

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• 问公证后能撤销赠与合同吗
  

  赠与合同经公证后一般不能撤销。但存在重大误解、欺诈、胁迫等法律可撤销的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构依法撤销。撤销赠与的，可以要求受赠人返还赠与的财产。

• 问房屋赠与合同撤销效力是怎样的
  

  房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。 1、赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前，赠与人可行使任意撤销权。 2、赠与关系成立，受赠人占有、使用该房屋及其产权证书，但未办理过户手续时，赠与人一般不可以行使任意撤销权。 3、房屋赠与合同公证后一般是不可以撤销的，只有出现了法定撤销的情形才可以行使撤销权，比如： （1）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （2）对赠与人有扶养义务而不履行； （3）不履行赠与合同约定的义务。

• 问赠与合同公证后能撤销吗
  

  赠与合同的法律明确规定了赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证后的赠与合同，也就是说公证后的赠与合同是很难撤销的，除非有证据证实，赠与人在赠与之后，生活上或经济上发生了重大变化，生活困难，经济拮据等情形。

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