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土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房钉迹齿克佼久酬勋揣魔屋造成的停产停业损失的补偿。”房屋价值的补偿,应补偿给房屋所有人,而造成的搬迁和临时安置补偿,应补偿给房屋所有人和你们,造成的停业停产损失补偿,应补偿给你们。
经营证照齐全的实际经营者,在经营期间遇到的,可以获得的补偿包括:土地使用权补偿、房屋及厂房补偿、房屋及厂房装饰补偿、停产停业补偿、可移动设备的搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费,具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。
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