房产转移时能否逃避债务？-法师兄

房产转移逃避债务，属于恶意转移资产的行为。债权人可以向法院提起撤销权之诉，合法维护自己的权益，债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

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出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有...

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房产转移逃避债务，属于恶意转移资产的行为。债权人可以向法院提起撤销权之诉，合法维护自己的权益，债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对...

我国民事诉讼法规定，作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，可以向有执行管辖权的人民法院申请保全的财产。人民法院可以参照《》第九十二条的规定作出裁定，保全裁定应当立即执行。债权人可向有执行管辖权的申请执行前的，以维护债权人的权益。对于这种财产保全，一般情况下是无需由申请人提供担保的。因为此时双方的权利义务关系已经生效法律文书确定，当事人之间的债权债务关系明确，不存在因申请错误给被申请人造成损失的情况。但是，债权人在申请财产保全后须及时向法院提出执行申请，因为法院采取保全措施后，申请人在法定申请执行期限内没有申请执行的，法院是要裁定解除保全措施的。根据最高人民法院的相关规定，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)欠债人伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;(二)欠债人以暴力、威胁、贿买方法阻止作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;(三)欠债人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的;(四)欠债人对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;(五)欠债人以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;(六)欠债人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

逃避债务，不履行偿还义务，一般情况下承担的是民事责任。若对方胜诉，可以强制执行财产。对于债权人来说，救济的方法是在还款日期届满之日起三年内提出告诉，否则会过诉讼时效，当然如果这三年期间你有向他发文、写信等方式主张过让他还债的话，诉讼时效从你发文、写信时重新计算，还是三年的时间。最长不超过20年。若胜诉，得强制执行他的财产。去年9月，新星公司再次诉至法庭，要求判令撤销程先生父女之间的房屋买卖合同。新星公司称，程先生女儿年仅12岁，还是在校学生，没有经济收入和其他经济来源，程先生转移房产纯粹是为逃避债务，双方签订的房屋买卖合同价款也远低于市场价。程先生辩称，他因做生意多次向父母借钱，老父亲提出买下程先生房屋，用购房款给程先生周转，同时要求将房产登记在孙女名下。程先生认为交易属正常处置财产，与债务无关。法院认为，程先生与其女儿低价转让房屋发生在新星公司追究债务责任之后，这一行为已实际危害了新星公司的利益。据此，法院作出上述判决。