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区分学位房和教育地产的区别如下:学位房价格低,教育地产价格相对较高;学位房是指房屋所在区域内有学校,不一定具备入学资格,教育地产具备区域学校的入学资格;学位房大部分针对私立学校,教育地产大部分针对公立学校。
县级人民政府及其教育行政部门应当按照规定为学校配齐音乐、美术、体育、科学、信息技术等学科教师和相应的教育教学设备,保障学校开齐课程,开足课时。学校应当加强体育教学工作,保证学生每天在校期间不少于一小时的体育锻炼,使学生达到国家学生体质健康标准。学校应当开展音乐、舞蹈、绘画等教学活动,培养学生的审美情趣,提高学生的艺术实践和鉴赏能力。
房屋转让费:房屋过户过程中需缴纳的各种税。房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本,印花税票0.05%(合同),交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收。
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