相关问答
单位集资建房指标转让合同怎么写 甲方: 乙方: 经甲、乙双方共同协商,甲方同意将XXX(XX市XX街X号)集资套房(X房X厅,共XXM2)转...
集资的房通常隶属单位房,价格比市面上的商品房便宜,但土地证通常不出办(因为使用权是单位的)。商品房不相同,买来后就隶属你自己的,通常有70年...
大家都在问查看更多
“集资房”是计划经济向市场经济转轨过程中的一个过渡性政策,产生于市场经济条件下商品房市场尚未建立、货币化分房尚未形成之际。目前各地一般对集资房的转让实行严格限制或否定的态度。如果集资房转让人在签订《房屋转让协议》时并未取得该集资房屋的所有权,其对集资房的权利属于资格权利,在法理上属于一种期待利益,属债权范畴,可依法转让。 民事活动应当遵循诚实信用原则,你与你亲戚是在双方协商基础上本着双方自愿的原则签订的购房协议,该购房协议系双方真实意思表示;该房屋虽未办理权属登记,但并不影响购房协议的效力,故你与你亲戚签订的购房协议合法有效。 你依约分别向你亲戚交纳房款,实际接收房屋并实际居住多年。故该买卖协议有效。 你应该得到支持
当地房管局的市场监管科应该有合同备案,建议你到房屋权属登记科或当地行政服务中心房产窗口咨询办理。
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 集资房的上市有时间和条件的限制,风险比较大,建议慎重考虑。 集资房转让协议书范文: ———— ———— 经甲乙双方协商,甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方,具体协议如下: 1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款————元整,利息————元整。 2.乙方一次性付给甲方手续费————元整。 3.在收到乙方————元及手续费————元、利息————元后,甲方的首付款————万元发票及收据属于乙方所有,并转交给乙方,自此集资房名义虽写甲方姓名,实际上产权归乙方。 4.————小区的集资房的————期付款由乙方承担,交钱发票及收据属于乙方所有。 5.甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清,发生费用由乙方承担。 今后乙方如有机会参加集资房,则将以同等条件转让给甲方。 7.本协议签订后,甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦,如甲方违反,须退还乙方的本金、利息、手续费,而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿,如乙方违反,甲方有权收回某某某小区的集资房产权,造成损失由乙方承担。 8.如今后遇到新问题,甲乙另行协商。 9.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签字):乙方(签字): ————年——月——日
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,076人已浏览
111人已浏览
118人已浏览
1,709人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询