继承产权的公证是怎样办理的-法师兄

关于怎样办理继承公证有如下回答继承人需要携带以下资料到公证处办理即可： ①继承人的死亡证明； ②被继承人房屋产权证明或其他凭证； ③被继承人生前所立遗嘱； ④死者所在单位或居委会所开具的法定继承人证明； ⑤继承人身份证。其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。继承者们得房要先交继承过户费用有关继承过户费用包括：契税、交易税、测绘费、公证费、核档费、评估费等，相关收取比例，请看下图（个别地区有少许出入）：有些房屋不能继承 1、能继承的房产包括： ①被继承人单独拥有的房产； ②被继承人和他人共有的房产，但需要进行协商继承份额； ③被继承人和他人有约定份额的共有房产，继承人继承同等份额； ④被继承人只有使用权的房产，只能继承房屋的使用权。 2、不能集成的房产：保障新住房不能继承。 3、农村宅基地房屋继承问题： ①继承人和被继承人户口属于同一个村（同一个集体经济组织内），可以继承农村宅基地； ②如果继承人和被继承人不属于同一个村，继承人只能继承被继承人的现有房屋，不能继承房屋宅基地的使用权

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以下就是继承权公证怎么办理的答案：公证法第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内...

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遗产继承公证办理流程如下：一、填写《公证申请表》；二、提交证明材料：1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。2、在被继承人（死者）...

对遗产继承公证主要有两种观点,一种谓之“继承公证”,认为是公证处根据法律规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。二种谓之“继承权公证”,认为是公证机构根据继承人的申请,依照法律的有关规定,确认并证明继承人对死者遗产享有继承权的证明活动。涉及继承权公证较早的说法见于中国人民银行、最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部关于查询、停止支付和没收个人在银行的存款以及存款人死亡后的存款过户或支付手续的联合通知之中,表述为“存款人死亡后,合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款,……申请办理继承权证明书”。两者最大区别在于证明的对象不同,是证明继承人的继承行为还是确认继承人享有继承权资格。笔者认为应先搞清继承权与继承的概念,继承权是公民依照法律规定或死者生前所立的合法遗嘱取得被继承人遗产的权利。它是一种权利,其权利主体是特定的,包括法定继承人和遗嘱继承人。从被继承人死亡时开始,公民依照法律规定或死者生前在遗嘱中所作的指定即取得继承权,权利人无须经义务人实施一定行为即可实现其权利。“此权利因继承之开始而当然取得,无待于继承人之意思表示”,并非某一机构能证明其有无继承权。 “继承”应是一表示动作行为的动词,现代汉语词典意为依法承受(死者的遗产等),法学上是指公民死亡或被宣告死亡后,按照法定程序将被继承人生前遗留的财产和可以继承的债权、债务转移给继承人的一种民事法律行为。通常说的继承是狭义上的财产继承,继承是自然人取得财产的一种手段,继承的法律后果,是对死者自然人遗产的再分配,即被继承人的遗产,转移给有权接受该项遗产的继承人所有。

继承权公证，是国家公证机构根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性活动。办理继承权公证，应遵循权利义务相一致，互谅互让，男女平等，养老育幼，照顾病残，有利于家庭和睦团结的原则。继承权公证，遗产为不动产的，由被继承人生前住所地或主要遗产所在地公证处受理。当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：法定继承应提交： (1)申请人的身份证明及其复印件; (2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明; (3)被继承遗产的产权证明; (4)被继承人的死亡证明; (5)法定继承人已死亡的，需提交死亡的，需提交死亡证明及其亲属关系证明; (6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; (7)公证人员认为应提交的其他证明、材料。遗嘱继承应提交：①申请人的身份证明及其复印件;②代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明;③被继承遗产的产权证明;④被继承人的死亡证明;⑤被继承人的遗嘱;⑥有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证及其复印件;⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。

（1）自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容： (一)申请人及其代理人的基本情况； (二)申请公证的事项及公证书的用途； (三)申请公证的文书的名称； (四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式； (五)申请的日期； (六)其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。（2）自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： (一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； (二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； (三)申请公证的文书； (四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； (五)与申请公证的事项有关的其他材料。