弟弟的房产在他去世后，哥哥等哥们能否分得一杯羹？-法师兄

如果兄长不幸离世，其姐妹将拥有无可争议的继承权。作为法定继承顺序中的次要继承人，她们依法获得相关财产份额。在兄长离开人世之前，如果他曾预先规划遗产分配，其财务状况应当依据遗嘱来执行；如果兄长没有留下遗嘱，但却与特定人士签署了遗赠扶养协议，该部分财产将移交给协议的另一方所有。然而，如果以上两种情况皆不存在，那么依法理应由尊亲属进行遗产分割，主要责任人首先是由法律规定的第一顺位继承人——父母、合法妻子以及儿女们；如果首批继承人并不在场，那么第二顺位继承人——比如这些兄妹们，便有权接手处理这笔遗产。

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如果你哥哥先死亡，则你哥哥死亡后对你哥哥和你嫂子的共同财产需要分割，其中一半为你哥哥的遗产。如果你哥没有留下遗嘱时，则应由你父母、你嫂子、你...

答

除非哥哥没有配偶和子女，且父母不在人世，才轮到弟弟继承。r而且农村的土地使用权中，只有林地使用权可以继承，耕地不可继承，应由村集体回收。宅基...

1、你弟弟不可能绕开你和哥哥让父亲把房屋单独过户给他，因为这里涉及遗嘱，即使没有遗嘱，也涉及到继承问题。2、没有哥哥，只有三方签署的合约当然侵犯了哥哥的继承权。这样的合约部分无效，即侵犯哥哥继承权的部分无效。要注意，原先的放弃继承权是在父母都在世的情况下作出的，当时继承还没有开始，所以当初的放弃继承声明是可以反悔的。3、如果弟弟过户成功，你们起诉，那么关于母亲的那一半房产即遗产的继承问题就产生了争议，这里又涉及到了母亲遗嘱的效力问题，如果母亲的遗嘱有效，那么母亲的遗产就属于你一人继承，如果遗嘱无效，那么遗产就由所有继承人继承，一般是平均分割。

根据新婚姻法。即《司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用还贷，房产登记在支付首付款一方名下，归登记一方。婚前买房情形一：一方婚前全额付款，上仅署自己的名字。不管是根据过去的审判实践，还是根据最新的司法解释，这种情形下，房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值，增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租，租金属于投资经营收益，归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间，租金属于两夫妻共同财产，应当平分。如果一方婚前全额付款给对方买房，房产证上仅署对方的名，明确赠与对方，那么两人即使，房子也是对方的。情形二：一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同按揭。新司法解释第十条是这样规定的：夫妻一方婚前签订合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，根据新司法解释，离婚时夫妻两人先商量房子的归属，如果仍不能决定，可判决房子归户主所有，还没有还清的贷款也属于户主的个人债务。共同还掉的按揭以及按揭增值部分，户主要对另一方进行补偿。

你哥去世后，房子如果你哥与嫂子的夫妻共同财产，房产的一半是你哥的遗产，你哥的这一半的遗产在你父母、嫂子和小侄女之间平均继承。很难把整个房子过户到你侄女名下。如果房子是你哥的个人财产，你哥去世后，你嫂子及你父母，和小侄女是继承人，在他们之间平均继承，此时小侄女想要全部过户到她名下，其他的继承人要放弃继承才可以。