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比如现在有钱人炒房的人不多,一个人名下可能有多套房子,但是很多城市都有限购政策。那么一个人名下能有多少房产呢?下面我给你解答!这需要区分不同...
目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购.通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套.以家庭...
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一般来说,城市限制购买名下最多两套房子,非本市户口只有一套,以家庭为单位。对于外国户口,最多可以买一套套房。以前以买的名义买的一些房产不会要求退货,但是再买就没有资格了,税还是会收的。在城市不限购的情况下,房地产统一登记尚未在全国范围内实施,房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等与商品房不同。只要经济能力强,就买多少套。《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 土地使用权转让或者分配取得的,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。依法取得的房地产开发用地建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记,并向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
我是北京腾辉信德投资公司的高级房贷顾问关于您咨询的二套房贷的问题是这样的如果您按揭的房子还没有还清贷款还想在贷款买一套房您只有将其前一家银行贷款还清用还清贷款的房子作抵押这样贷出的钱可以交二套房子的首付这样的话您就有几个注意事项首先房子还有多少按揭款没还还有需要贷出多少钱才够交首付另一个就是您买完第二套房子后每月的月供您是否有能力偿还因为要有抵押贷款的钱和第二套的按揭两笔钱支出这些您都要考虑好这样以此类推当然还有就是前面他们说的每产生一次房贷利率就相应上浮如果条件可以的话您想做贷款为了安全起见可以找一家担保公司协助您因为这里面还要牵扯一个解压垫资的问题具体情况您可以找当地的专业机构咨询一下希望可以帮到您
目前国家的政策是,个人购房的只能通过按揭方式购买2套房产,个人第三套房产是需要一次性付清的。个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。按揭贷款能买几套房个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
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