2003年2o02年买了房子

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• 问2003年我买下了的平房，过不了户，原因是我不是现在什么办？
  

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• 问2003年借条有效期
  

  2003年签署的借条，有无约定最终的还款期限？因为这个事件发生的时间久远，一般借款纠纷诉讼时效为2年，自约定的最后还款时间起算，如在诉讼时效内一直由与对方通知还款发生诉讼时效中断的事由，诉讼时效可重新起算，但也是以两年为限；一旦过了诉讼时效的债务为自然债务，提起诉讼法院一般不予支持，但若在庭审中被告认可的还是可以要回钱款的。

• 问买房子买了四年了怎样才能退房？
  

  由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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