土地使用权出让最高年限是多少

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• 问土地使用权出让最高年限为多少
  

  土地使用权出让最高年限由国家行政法规规定，具体为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。内容为：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同规定和城市规划要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿回收土地使用权的处罚。

• 问土地使用权可以出让最高年限是多少
  

  土地使用权出让的最高年限按以下用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。

• 问农村土地使用权出让最高年限是多少年
  

  城市国有土地使用权转让的最高年限规定：（一）居住用地70年。（二）工业用地50年。（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。（4）商业、旅游、娱乐用地40年。（5）50年综合或其他用地。土地使用权期满后，土地使用权及其地上建筑物的所有权由国家免费取得。土地使用者应当归还土地使用证，并按照规定注销登记。土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期。政府批准大利续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并进行登记。

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