个人住房贷款还款方式有哪些

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• 问个人住房商业贷款的还款方式有哪些?
  

  按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。 等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

• 问个人住房商业贷款的还款方式有哪些
  

  按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。 等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

• 问个人住房贷款主要的还款方式有哪些
  

  1、到期一次还本付息法：这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷。 2、等额本金还款法：这种方法的第一个月还款额最高，以后逐月减少，适合稳健投资者。 3、等额本息还款法：按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小。

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