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出租人没有房产证可以租。我国关于房屋租赁的法律没有限制要求必须有房地产证明书。只要是合法建筑,符合安全和防灾建设标准就可以租赁。没有房产证的...
拆迁房屋如无房产证、买卖合同及买卖相关事宜,公证处一般不予公证。拆迁房屋是指国家向开发商征收土地,开发商向原土地使用者出售的房屋。如果拆迁人...
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没有房产证的房屋可以出租的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
一,不可以,拆迁安置房的房产证应以拆迁前的状态为准(拆迁前是A所有的房子,拆迁后,房产证也是办理A的,如果要转让或者出卖的,需要过户);二,拆迁安置房屋办理房产证需要提交的资料: (1)登记申请书; (2)房屋拆迁许可证(出示原件,收复印件); (3)房屋注销证明; (4)房屋拆迁安置协议和安置通知单; (5)被安置人有效身份证件(出示原件,收复印件); (6)安置房国有土地使用证(出示原件,收复印件); (7)安置房建设工程规划许可证及附图; (8)安置房竣工证明; (9)完税凭证; (10)物业维修基金缴存凭证; (11)房屋分户平面图2份; (12)其他必要材料。三,城中村改造安置房屋登记提交资料: (1)登记申请书; (2)村民(股东)大会或代表会议做出的对本村、组进行改造的决议; (3)市人民政府批文; (4)安置房屋的房屋所有权证或产权登记证明; (5)拆迁安置协议; (6)被安置人的有效身份证件(出示原件,收复印件); (7)房屋分户平面图2份; (8)物业维修基金缴存凭证; (9)其他必要材料。四,国有(集体)企业改制房屋转移登记提交资料: (1)登记申请书; (2)国有土地使用证(出示原件,收复印件); (3)房屋所有权证; (4)审批机关的批准文件; (5)受让方营业执照(出示原件,收复印件),委托书,受委托人身份证件(出示原件,收复印件); (6)企业改制时的资产评估报告(房产部分)。
可以办理,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。《房屋登记办法》本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
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