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拆迁房没有房产证可以办理房产证吗

2022-03-22
一,不可以,拆迁安置房的房产证应以拆迁前的状态为准(拆迁前是A所有的房子,拆迁后,房产证也是办理A的,如果要转让或者出卖的,需要过户);二,拆迁安置房屋办理房产证需要提交的资料: (1)登记申请书; (2)房屋拆迁许可证(出示原件,收复印件); (3)房屋注销证明; (4)房屋拆迁安置协议和安置通知单; (5)被安置人有效身份证件(出示原件,收复印件); (6)安置房国有土地使用证(出示原件,收复印件); (7)安置房建设工程规划许可证及附图; (8)安置房竣工证明; (9)完税凭证; (10)物业维修基金缴存凭证; (11)房屋分户平面图2份; (12)其他必要材料。三,城中村改造安置房屋登记提交资料: (1)登记申请书; (2)村民(股东)大会或代表会议做出的对本村、组进行改造的决议; (3)市人民政府批文; (4)安置房屋的房屋所有权证或产权登记证明; (5)拆迁安置协议; (6)被安置人的有效身份证件(出示原件,收复印件); (7)房屋分户平面图2份; (8)物业维修基金缴存凭证; (9)其他必要材料。四,国有(集体)企业改制房屋转移登记提交资料: (1)登记申请书; (2)国有土地使用证(出示原件,收复印件); (3)房屋所有权证; (4)审批机关的批准文件; (5)受让方营业执照(出示原件,收复印件),委托书,受委托人身份证件(出示原件,收复印件); (6)企业改制时的资产评估报告(房产部分)。

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