房产没有预告登记能委托公证过户吗？

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• 问委托过户的房产能过户吗
  

  如果房屋有委托买卖的手续，一般情况下是可以继续进行办理过户手续的。但是，在办理过户过程中，如果当事人中有人提出异议，涉及到委托手续时，房屋过户会被受到影响停止下来。如果，委托手续没问题，但是，还是有当事人提出异议的可能。现在问题的关键在是其中的哪个当事人提出异议，提出什么问题的异议？

• 问房产过户委托公证书有时限吗
  

  有，半年到三年，看您当时做的时间，如果超出时间没有过户，您可以走诉讼或仲裁。委托公证都是有期限的,一般在公证书上都会写上委托人交代受委托人代为办理的详细事项,同时并在谈话笔录里记录上委托期限(一般都是在事项完毕后)98年办理的公证,极大可能已经失效。还是考虑联系原产权人补办房产证等一系列手续吧

• 问预售登记的房子能过户吗
  

  不能过户，中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发【2005】26号）规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。

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