撤销预售许可后合同是否有效,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问预售许可证和预售合同是否有效
  

  没有预售许可证的合同无效。相关司法解释规定，卖方未取得商品预售许可证，与买方签订的商品预售合同应认定无效。 但是，如果购买者必须事先通过诉讼认定无效，但在起诉前开发者取得预售许可证，则该合同被认定有效。

• 问无预售许可证明的预售合同是否有效
  

  无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

• 问民法典预售合同是否可以撤销相关法律规定
  

  预售合同是否可以撤销，要看是否满足合同撤销的条件。 《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  预售合同有法律效益吗

  1,414人已观看

• 1'22
  可撤销合同有法律效力吗

  680人已观看

• 1'03
  商标转让后许可合同是否有效

  1,241人已观看

• 1'31
  撤销合同的法定条件是什么

  1,621人已观看

相关普法查看更多

• 
  撤销预售许可后合同是否有效

  96人已浏览

• 
  撤销预售许可后的合同是否有效？

  101人已浏览

• 
  撤销预售许可合同是否有效?

  141人已浏览

• 
  预售合同是否可以撤销

  185人已浏览