民法典预售合同是否可以撤销相关法律规定

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• 问民法典规定商品房预售合同如何撤销
  

  《民法典》规定商品房预售合同可以协商撤销，也可以诉讼撤销或仲裁撤销。诉讼撤销或仲裁撤销的情形有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。

• 问民法典是否可以约定合同不可撤销？
  

  合同里面可以约定不可撤销条款，但是即便有了这项条款，也未必能保证合同能被如约履行。因为影响合同履行的因素有很多，合同一方可能因为不可抗力因素和利益因素毁约。这种情况下，约定不可撤销条款也没什么用处。 《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

• 问民法典是否可以约定合同不可撤销
  

  合同里面可以约定不可撤销条款，但是即便有了这项条款，也未必能保证合同能被如约履行。因为影响合同履行的因素有很多，合同一方可能因为不可抗力因素和利益因素毁约。这种情况下，约定不可撤销条款也没什么用处。 《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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