买房子办理商业按揭的前提是什么

大家都在问查看更多

• 问买房商业按揭，都要些什么条件？
  

  买房办理商业抵押的条件是贷款人必须符合法律规定的申请人条件；其次，贷款人需要以书面形式申请个人贷款，并向银行提供与开发商签订的购房合同，以抵押房屋。

• 问跟老公房子是按揭买的，所以按揭房子离婚后如何办理
  

  1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

• 问按揭房买卖能提前还房贷吗？
  

  不需要，可以办理转按揭。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买二手房按揭办不下来怎么办

  578人已观看

• 0'56
  买房按揭征信不通过怎么办

  1,701人已观看

• 0'48
  如何办理二手房按揭

  1,874人已观看

• 1'06
  按揭办不下来买房的首付能退吗

  2,561人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭买房所需前提包括什么

  17人已浏览

• 
  我的房子是按揭买的，有按揭离婚怎么办理房产证

  92人已浏览

• 
  房子按揭提前还款后还要些办什么

  25人已浏览

• 
  提前买了按揭买了，离婚按揭房证明证明是如何的呢？

  29人已浏览